Mülheim-Speldorf/Prinzenhöhe

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

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Angebots-ID:
  • ImmobilienTyp Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

Ein kleiner Auszug unseres Verkaufs-Exposés...

  • Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit nur einer Wohnebene
  • Das modern gestaltete und geräumige Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig den üblichen sowie ausführlichen Instandhaltungen und Modernisierungen unterzogen
  • Baujahr 1958  
  • Die pflegeleicht angelegte Grundstücksidylle mit sonniger Ausrichtung bietet eine Größe von ca. 1.407 m² - sie grenzt überwiegend an nachbarschaftliche Grünflächen an
  • Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen
  • Neben dem Wohnhaus befindet sich zusätzlich noch ein direkter, separater  Gartenzugang
  • Die ebenerdige Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 227 m² sowie zusätzliche ca. 63 m² Nutzfläche der gepflegten Schwimmhalle (bzw. mögliche Ausbaureserve für weitere Wohnräume – Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass die baurechtliche Genehmigung der Stadt Mülheim erforderlich ist!)
  • Hinzu kommt die klassische Nutzfläche des Untergeschosses
  • Der lichtdurchflutete sowie offen gestaltete Wohn-, Ess- und Lebensbereich bietet beachtliche ca. 64 m² Platz, einen stilvollen Kamin sowie viele bodentiefe Fensterfronten mit idyllischem Gartenblick und –zugang
  • Schlafräume: Drei bis vier 
  • Moderne Sanitärbereiche im zeitlosem Design
  • Der sehr gepflegte sowie zeitlose Gesamtzustand dieses Hauses ermöglicht ein komfortables und einfaches Einziehen, ohne aufwendigen Renovierungsstress
  • Energiebedarfsausweis: 241 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1958

 Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein!  

Der obige Kaufpreis versteht sich zuzüglich des ortsüblichen Maklerhonorars in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

...erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Bungalow-Stil überzeugt durch seine zeitgemäße sowie erwähnenswert geräumige Grundrissaufteilung.

Der Gesamtzustand dieser Immobilie ist sehr gepflegt, der Top-Pflegezustand ermöglicht ein bequemes Einziehen mit nahezu noch nicht einmal einem Pinselstrich. 

Die stilvoll gestaltete und dennoch pflegeleichte Grundstücksanlage lädt zum sonnigen Naturgenuss zu jeder Tageszeit ein.

Abschließend möchten wir die absolute Top- Wohnlagenqualität direkt am Wald, welche dennoch eine perfekte Anbindung in alle Richtungen bietet, nochmals besonders hervorheben.

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Exposé & Kontakt

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

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Vanessa Orts Immobilien GmbH
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45478 Mülheim an der Ruhr

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