Mülheim-Speldorf/ruhige & familienfreundliche Waldrand-Bestlage

Angebots-Rarität in Mülheims TOP-Wohnlage „Prinzenhöhe“: Sonniges Grundstück lädt zur Neubebauung und Entwicklung ein

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Angebots-ID: Grundstück - 2330
  • ImmobilienTyp Grundstück
  • Fläche ca. 2.296 m²

Kaufpreis € 1.090.000,-

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis verdient und fällig.

Ein kleiner Auszug unseres Verkaufs-Exposés...

Diese Grundstücksrarität liegt in absolut bevorzugter, ruhiger sowie familiengerechter TOP-Wohnlage „Prinzenhöhe“ direkt am Wald in Mülheim-Speldorf. Dieser Wohnstandort gilt seit Jahrzehnten als Bestlage – neben der besonderen Naturverbundenheit durch die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Mülheim-Duisburger Stadtwald wird eine nahezu perfekte Infrastruktur geboten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine top-gepflegte und repräsentative Wohnbebauung – überwiegend mit Ein- und Zweifamilienanwesen – geprägt.

Fakten und Zahlen

  • Das klar geschnittene und voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2.296 m² und teilt sich in  drei Flurstücke auf, es grenzt an nachbarschaftliche Grünflächen an - der Mülheimer/Duisburger Stadtwald ist quasi nur einen Steinwurf entfernt
  • Da wir stets bemüht sind möglichst viele Informationen zu den Neubebauungsmöglichkeiten unserer Angebote an unsere Kunden weiterzugeben, klären wir aktuell die mögliche Bebauung mit dem Bauordnungs- und Planungsamt der Stadt Mülheim
  • Nach unserem ersten Kenntnisstand dürfte eine mögliche Bebaubarkeit für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus  mit 1- bis 1,5-Geschossigkeit möglich sein
  • Eine Bauvoranfrage existiert derzeit nicht
  • Gerne stehen wir Ihnen in einem individuellen, gemeinsamen Beratungstermin zur Beantwortung Ihrer weiteren  Fragen zur Verfügung

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Grundstücksbesichtigung ein!

...erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ein solches, nur noch selten vorfindbares Grundstückskaufangebot, in sehr beliebter und familiengerechter TOP-Wohnlage bietet dem Erwerber die Möglichkeit zur freien Verwirklichung des individuellen Wohn(„T“)raums in einem angenehm-gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld.  

Abschließend möchten wir die absolut ruhige TOP-Wohnlagenqualität direkt am Wald, welche dennoch eine perfekte Anbindung in alle Richtungen bietet, nochmals besonders hervorheben.

Die Kurzbeschreibung dieses Immobilienangebotes hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre E-Mail-Nachricht oder Ihren Anruf.

Gerne übersenden wir Ihnen unser  a u s f ü h r l i c h e s  Verkaufs-Exposé mit einer professionellen Ausstattungs- und Grundrissbeschreibung in Wort und Bild.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E-Mail-Nachrichten nur mit  v o l l s t ä n d i g e r  Adressangabe inklusive einer Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über unsere in Vorbereitung befindlichen, weiteren Verkaufsangebote.

Sie wünschen zuverlässige und professionelle Hilfe bei Ihrer Suche nach der Traumimmobilie? Gerne merken wir uns Ihre ganz persönlichen Suchwünsche vor und helfen Ihnen so gezielt bei Ihrer Traumimmobiliensuche.

Ihre derzeitige Immobilie möchten Sie seriös, zeitnah und mit  E R F O L G  verkaufen? Dann informieren wir Sie gerne über unseren  z u v e r l ä s s i g e n,  p r o f e s s i o n e l l e n  &  d i s k r e t e n  Immobilien-Vermittlungsservice.

Exposé & Kontakt

Angebots-Rarität in Mülheims TOP-Wohnlage „Prinzenhöhe“: Sonniges Grundstück lädt zur Neubebauung und Entwicklung ein

Mülheim-Speldorf/ruhige & familienfreundliche Waldrand-Bestlage
Angebots-ID: Grundstück - 2330

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Vanessa Orts Immobilien GmbH
Duisburger Straße 441
45478 Mülheim an der Ruhr

0208-96 97 900 E-Mail